法律对空置房物业费是如何规定的

空置房物业费按合同约定收取，特殊情况可协商。
依据《物业服务收费管理办法》，空置房物业费一般按合同约定全额收取，但如小区有未完工建筑或房屋未入住未使用，可与物业协商打折或按70%交纳。不及时处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费需按规定处理。
具体操作：1. 如合同有约定，按约定全额交纳；2. 小区有未完工建筑，向物业申请优惠，一般可打15%~30%的折扣；3. 房屋过户后未入住未使用，与物业书面协商，可按70%交纳物业费。
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空置房物业费处理方式有全额、打折、协商三种。
选择处理方式时，需根据房屋实际情况和物业服务合同约定，如有未完工建筑则申请打折，若房屋未入住未使用，可与物业书面协商按70%交纳。